流窜作案身背760起投诉全国首例房屋中介涉黑案定罪始末,叫好的同时你应注意以下几点

2019-11-09 00:12 来源:未知

如今社会在不断地发展,社会上一些违法犯罪的事情也是越来越多,我们作为一个普通人能做的事情就是要注意维护自己的权益。在和中介签订租房合同的时候一些细节问题一定要注意,避免自己上当受骗,影响了自己日后的生活权益。

根据市房管、公安部门提供的线索,市工商局查实了武汉市安逸之家房地产租赁有限公司通过虚假宣传、欺骗房东租客开展房屋租赁中介活动的违法事实,该公司通过网络发布虚假广告及相关信息,号称公司是“中外合资的连锁公司”“成为中国人最信赖的房地产经纪企业”,诱骗更多的人与其进行房屋租赁交易经营活动,并以签订合同“押一付三”提前支付房租等方式骗取众多租客的租金,采取打白条编造谎言拒不支付房主租房款,且以暴力相威胁,瓜分收取的房租,购买奔驰轿车等大肆挥霍,市工商局依据《广告法》有关规定,对该公司处以罚款100万元并处吊销营业执照的“顶格”处罚。

中介合同中到底需要注意什么呢?

据不完全统计,3年来,我市共接到关于这两家“黑中介”投诉、报警达760起。今年5月21日,武昌警方调集150余名警力,一举抓获任某卓等18名该团伙骨干。经查,该团伙共涉案41起,其中合同诈骗22起,强迫交易11起,寻衅滋事4起,聚众斗殴2起,敲诈勒索1起,故意伤害1起。

大家在租房子的时候一定要注意具体的租房事宜,要找正规的中介来租房,千万不要为了贪图一时的便宜,找到一些黑中介,这样的话租赁的房屋可能就是一个陷阱。租房子虽然看似是简单的事情,但是要注意的事情却有很多。

开着公司,签了正规的合同,一切貌似正经生意人,甚至在法庭上还集体翻供喊冤,博取同情,实际上他们却是一伙组织严密,隐蔽性极强的新型黑恶势力团伙。他们以家族同乡为纽带,暗中纠集在一起,采取暴力转租的手段敲诈勒索,盘剥租客与房东,由此引发报警投诉数百起,为达目的甚至组织数十人冲击社区,殴打辅警,严重扰乱了当地中介市场与社会秩序。

判黑中介为黑社会

办案民警深入调查发现,这两家“黑中介”公司背后不简单。

5、还有一个就是最重要的,租房不但承租方要有身份证等信息,而出租房也必须要有房产证复印件留底,不然谁能证明房子是他的,中介的话也要有授权书,不然也是无效的。

8月15日,武汉市武昌区法院一审判决,该团伙犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等7项罪名,团伙头目任某卓获刑19年。这是全国首例判决房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介,引发“纠纷”报警多达数百起。武昌警方深入调查发现,这伙中介以滋事为职业,蓄意坑害房客、欺诈房东,非法营业额高达3300余万元,“纯利润”超过1000万元。

近年来,随着房屋租赁市场持续升温,派出所经常会接到房屋租赁纠纷报警,包括上述两家“黑中介”的,“从单起警情看,双方签了合同,属经济纠纷,警方只能进行调解,难以立案。”

1、合同中甲方和乙方都应该存在义务与权利。

案情>>> 单起警情看似经济纠纷 没想到“黑中介”的“黑”是黑恶势力的“黑”

警方走访数以百计的受害人搜集证据,锁定该团伙寻衅滋事、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实,将任洪卓等17人抓获。

深挖彻查背后是黑恶势力

任洪卓、任丽红分别生于1986年、1989年,黑龙江省依安县人。任洪卓曾在北京从事中介业务,因违法经营被北京工商机关取缔。2014年任洪卓来汉重操旧业,后将公司一个部门交给妹妹任丽红,成立一家新公司。

2017年11月,当武昌区梅苑派出所办案民警接到市委转来的彻查辖区安逸之家、鸿润德两家“黑中介”公司的批示时,并未想到这个“黑中介”的“黑”是指黑恶势力的“黑”。

民警介绍,该团伙组织严密,分工明确。任洪卓是团伙头目,为了维系组织运作支出高达1000余万元,其中看望被警方打击处理的团伙成员花了5万余元,用于赔偿“善后”花了8万余元。该团伙在武昌区梅苑、中南一带欺压残害群众,大多采取言语威胁、制造恐怖紧张气愤等软暴力手段,伪装成合同纠纷,隐蔽性强。该团伙以欺诈、软暴力方式“经营”,严重毁损中介行业信誉;采用非法隔断成胶囊房“低价”转租的方式,使正规中介受到极大地冲击,有的无法维持经营而倒闭,有的转而模仿非法隔断成胶囊房转租,严重影响人民群众安居乐业的生活秩序和安全感。

如何给劣迹斑斑的任某卓一伙定什么罪?在专案组及武汉市司法界引起了广泛讨论。

2、合同中内容不能出现涂改,涂改处也必须有手印。

去年11月20日,小伙阿强的投诉引起了民警注意。阿强到武昌区亚贸广场写字楼B座找到安逸之家房地产经纪有限公司,租赁了一套房屋。租房到期后,他到公司办理退押金手续,公司竟蛮横地声称,房屋有损坏,需要维修费、清洁费,拒不退还1000元押金。阿强争辩不过,只得带着一肚子气找到该写字楼A座的另一家中介——鸿润德房产经纪有限公司,重新租房。支付了押金、预付房租共3900元后,他看房发现里面条件太差,根本不像业务员描述的那样“舒适、拎包入住”,于是提出不租了。谁知该公司立即翻了脸,以合同违约为由拒不返还押金和房租。

判黑中介为黑社会,罪行骇人听闻,叫好的同时你应注意以下几点

2017年11月,我市开展了打击“黑中介”专项整治行动,工商部门对安逸之家、鸿润德公司进行立案调查,并对其处以吊销营业执照和分别罚款100万元、50万元的处罚。

4、合同上的措辞准确,不能存在意义不明的词语,比如说赔偿问题,哪一方向哪一方赔偿必须清晰。

原标题 全国首例房屋中介涉黑案定罪始末

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种种迹象表示,该团伙是一个组织严密,社会危害巨大,却又极善伪装的黑恶势力。

警方查明,该团伙一头欺诈房东,一头蓄意坑害房客。他们租下房东的房屋后,非法隔断成胶囊房转租赚取差价,营业客高达3300余万元,通过设置合同陷阱不断抖狠滋事,获利高达1000余万元;欺骗、敲诈房东,强迫交易,截获租金70余万元;通过欺诈、暴力威胁、殴打等犯罪手段,非法强占房客定金、押金获利200余万元。任洪卓在武汉买了两套房、一辆路虎越野车,还在汉口投资三四百万开办会所正在装修;任丽红夫妻买了一辆奔驰、一辆路虎。

身背760起投诉 “黑中介”换“马甲”卷土重来

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这次,如果武汉市也以单独警情或经济纠纷来定罪处罚,该团伙可能再次逃脱打击,换个“马甲”,卷土重来。

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